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北京批发市场外迁悄然提速

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北京批发市场外迁悄然提速

  遍地的石材、堆砌的建材,酒仙桥建材装饰市场一片忙碌的搬迁景象。北京商报记者走访发现,位于北京四环外的酒仙桥建材装饰市场即将外迁,有部分商户已寻好新的市场。继北京市规划委提出典型批发市场外迁举措,动物园批发市场、大红门服装批发市场传出外迁消息后,北京二环到四环的批发市场搬迁工作正在悄然进行,范围不断扩大。 外迁消息确定 昨日下午,北京商报记者走访酒仙桥建材装饰市场,发现西区商户仍正常营业,但东区已开始拆迁。该市场的相关负责人表示,近期有关市场外迁的消息属实。酒仙桥建材装饰市场分为东西两大区块,西区是市场经营大厅,厅内为独立摊位,主要经营陶瓷洁具、油漆涂料、家庭装饰、家具等,东区是厅外区域,主要分为家装区、石材区、建材区以及菜市场。由于东区经营主要为板材、沙石等材料,导致周围环境受其影响较大,因此东区先进行拆除外迁,西区何时外迁并没有明确通知。 一名在市场东区经营建材和沙石的商户表示,已经听说了市场要拆迁的消息,从东区南侧起,已经有部分商户开始外移。据北京商报记者观察,石材区已基本拆除完毕,菜市场内仍在经营的商户也寥寥无几。西区厅内的商户受拆迁消息影响不大,商户们表示短时间内西区暂时不会拆除。由于有关外迁的通知还没有下达,各商户仍在正常营业。 尽管市场外迁已成定局,但北京商报记者了解到,由于新址已经选好,市场外迁并未引发商户的恐慌和不满。新址位于4公里外的雍家村。我们已经租好摊位,正在装修,等到这边要求我们外移时,就可以直接搬过去。商户告诉北京商报记者,由于新址相距不远,产业聚集度较高,商户比较满意,最担心的就是部分老客户的流失。 市场外迁也给周边商业带来影响。据北京商报记者观察,周边服务业比较分散,以小饭馆、小商铺、小便利店为主,也有部分依托于市场生存的装饰公司。目前,部分小商铺已经关张或另寻出路,不排除跟随市场外移。不过,该市场的外迁对于距市场不远的餐饮酒店、时装店而言却是一个利好,建材市场的外迁在一定程度上改善了周围环境以及交通压力,更容易吸引部分消费者。 有望承载798外扩 虽然拆除的消息确定,但是关于拆迁的原因各商户却众说纷纭。北京商报记者相继采访了几家商户,其中部分商户告诉记者,由于酒仙桥建材装饰市场与798艺术中心毗邻,拆除该市场是为了798的扩张。据了解,此区域主要是艺术产业区,该市场的服务功能与其并不匹配,而且交通拥堵状况非常严重,这有可能是外迁的原因之一。 根据《关于加强城市规划管理,标本兼治缓解交通拥堵议案办理情况》的报告规定,由于低端产业影响了北京中心城区主要功能的发挥,部分不符合中心城区功能的低端产业逐步向外疏解或者清退,中心城区部分市场整治和外迁已经启动,因此根据当前情况分析,高端产业将逐渐取代低端产业,798艺术中心扩建艺术产业区是拆除酒仙桥建材装饰市场最有可能的原因。 不过,也有部分商户表示,市场拆除是属于企业行为,企业欲打算拿此地另做他用,具体是哪家企业并不清楚。还有个别商户说,为响应北京市规划委提出的典型批发市场外迁的举措,改变该区域的交通、环境等压力才拆除市场。 综合上述情况,北京商报记者采访了该市场的管理人员,但是对方并没有承认上述任何一个说法,就外迁原因其负责人表示,由于有关市场拆迁的具体细则并没有下达,现在就拆迁的任何事宜都不便做出回应。 批发市场搬迁提速 在酒仙桥建材装饰市场外迁之前,北京多家批发市场的外迁已经引发极大关注。据了解,近期北京将重点启动中心城小商品交易市场整治和外迁工作,助推京津冀协同发展的国家战略。 其中,位于北京西二环附近的动物园批发市场外迁已打响第一炮,迁至河北廊坊永清县。永清县距离北京正南方仅60公里,随着京台高速开通的日益临近,北京至永清的车程仅需30分钟。仅此一点,就让永清在和白沟、固安的竞争中胜出。此外,明确的服装产业定位也是永清竞争的一大优势,永清未来发展方向就是中国时装之都。 位于南三环的大红门批发市场则将落户河北永清、白沟和天津卓尔电商城。由天津市西青区与武汉卓尔集团联合打造的天津卓尔电商城吸引了北京老批发市场外迁,将建设成为华北地区规模最大的商品交易集散中心、华北电商批发物流中心。目前已有来自北京各地的3000名商户签约入驻。天津卓尔电商城距北京110公里左右,但这里紧邻天津南站,乘坐高铁半个小时即可到达北京南站,交通便利是其优势。另外,相比而言,天津市场较大,人气上也有优势。 位于北京四环外的酒仙桥建材装饰市场新搬迁地址是距酒仙桥4公里左右位于五环路的雍家村附近。雍家村位于东五环路周边,紧邻京包线铁路,离在建的地铁14号线只有约3公里路程,在交通条件上比酒仙桥地区便利。周围五金商铺较多,建材批发市场的搬迁有利于产业的集聚,形成规模更大的建材装饰市场。

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